Mercado inmobiliario costarricense se recuperará en 2022

El mercado inmobiliario costarricense presenta sólidas oportunidades para recuperarse este año, tanto para el sector de oficinas como para el industrial, así lo confirman las estimaciones de Cushman & Wakefield | AB Advisory, empresa de bienes raíces comerciales en Centroamérica.

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Los principales factores para que esto suceda son la inversión extranjera directa y el régimen de zona franca que encabezan las oportunidades de crecimiento para el sector nacional.

Y es que, al finalizar el año pasado, se crearon 22 mil empleos formales y se contabilizaron 103 proyectos de inversión captados, gracias a 32 empresas nuevas y 71 reinversiones, según Cinde.

“Nuestros análisis y proyecciones apuntan a que estos sólidos resultados continuarán en 2022, principalmente debido a las ventajas competitivas que ofrece el país en talento humano calificado, de acuerdo con los requerimientos y necesidades de las empresas. Durante el 2021, múltiples compañías Fortune 500 anunciaron el establecimiento o expansión de operaciones en Costa Rica. Esperamos más noticias como estas durante el año que inicia, tanto en el Gran Área Metropolitana (GAM) como en otras zonas del país”, comentó José Ignacio González, director de Market Research & Consulting de Cushman & Wakefield | AB Advisory.

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Asimismo, en sus análisis globales y para Costa Rica, la firma prevé que las transacciones inmobiliarias se consoliden este año.

“En líneas generales, creemos que los cierres exitosos de este año los protagonizarán inmuebles que contribuyen con la planeación integral de la ciudad y al desarrollo urbano y, además, van acorde con las nuevas tendencias y requerimientos de las principales empresas del país. También vemos potencial de reinversión en proyectos obsoletos para reconvertirlos o darles un nuevo propósito, mayor eficiencia y valor agregado. Finalmente, hay que mantenerse atentos a las múltiples áreas de oportunidad de inversión, por medio de asesoría estratégica y el conocimiento profundo de los requerimientos y tendencias del mercado”, añadió González.